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商铺出租

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毫无创业经验的我是怎样失败的

我是学工科的,大学毕业后一直从事本专业的技术工作。而市场经济时代,社会变化很快,我所从事的行业不景气,我总感觉到面临下岗失业的危险。可是,我的年龄、专业在求职上没有任何优势,所以我不打算继续找工作…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

商铺租赁 如何保障独家经营权

俗话说,同行是冤家,商家往往不愿意同其他同行离的太近。所以在商铺租赁中商家常常希望通过独家经营权的约定,来实现自己在一定范围内的独家经营。但独家经营权如果约定不明确,纠纷就在所难免。下面就通过一个…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

签订商铺买卖合同时要注意的4大常见问题

中国自古有一铺养三代的说法,商铺虽然投资较大,但回报率普遍高于住宅。目前,购买商铺出租已成为众多投资者的首
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

商铺租赁转让费成潜规则

将租赁的商铺转让,并从中获得转让费,已是当前市场经济条件下商业运作的一个潜规则,也是一种商业惯例。◆热线故事我被转让费吓怕了小李是一个刚走出校门的女孩,两个月前,一个偶然的机会,她到小商品市场购物…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

怎样才能租到价廉物美的商铺

店面寻找一直是一个令人头疼的问题,特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节方面更是大有学问。因此有许多读者打来电话咨询如何租到一间物美价廉的商铺。在这里写一点小小经验给各位参考。…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

4种投资商铺适合小本创业

为别人打工,还不如自己当老板。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?超市商铺大型超市往往伴随居住区诞生,拥有聚集人气的先…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

租间店面需要注意什么?

在初步选定开店的地点后,应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。考察时要注意以下三点:店面本身的情况:其实很多看似繁华的黄金地段,都是政府在拆迁计划内的。有…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

置顶透视转让费——看新的经营之道(图)

第一节:创业之路现在流行创业,创业艰辛创业苦,自己创业并非易事。资金、市场客户、货源等等,定位.管理.财务一套套环节哪个地方出了纰漏,都是吃不了兜着走的大事。极有可能的结果是,弄个劳民伤财不说,还偷鸡…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

投资小区商铺更要讲技巧

一直以来,许投资者都有一种错觉认为一铺可养三代,投资商铺必定获益良多,升价百倍的几率很高,事实上,如果投资者所投资的商铺所处的地理位置不佳的话,可能引致投资失败。位置决定小区铺投资成败据满堂红地产…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

一代“铺王”的商铺心得

采访铺王使我们更明白了这样一个道理,投资商铺绝对不能瞎打误撞,只有真正明白了其中的道儿,才有可能立于不败之地。闹市区并不一定好黄爱国说:我选择专业市场,一定不会选择在闹市区,因为那里的交通实在太繁…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

店铺转让的程序以及注意事项

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤:一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

开店慎防租房陷阱

近日,桐乡市一服装经营户高价转租了市区繁华商业地段的服装店,准备重新开张,结果房东找上门来,要收回门面房,理由是租房者欠交租金,而新房客却说房租已交原租房者,并拿出了租房协议,而此时原先的租房者已…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

租店签约内容及注意事项

1.签约内容(1)房屋税捐、地价税、所得税、印花税应由房东负责。(2)租期届满后避免恢复原状,否则应在合约书内说明恢复内容最好拍照留底。(3)房屋装璜改造,避免填写先征求房东书面同意,否则应请房东另开立书面同…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

盘店创业——关注10点降风险

翻开报刊的分类小广告,经常会发现许多生意转让的广告,咖啡店、早餐店、餐厅、小花店,甚至有培训班。电话询问转店的理由全都是准备出国、身体不佳,且转让的费用乍听之下也相当的划算,怎能不令创业族怦然心动…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

如何避免转让风险

店铺类转让应注意以下几点:无论是新手创业,还是老店扩大规模,接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值,规避转让风险,让接手到的店面物有所值呢?应注意以下问题:首先要考…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

接手店铺当心被人忽悠

俗话说,开店容易守店难,店主为了减少亏本,总会编织各种各样的借口把烂摊子交给下一个人,下一个人再转给其他人,如此不断循环。日前,记者专门对这一现象进行了调查暗访。开店两个月赔一万刘先生今年26岁,今…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

转租店面要慎重

借转租的时候赚取一部分转租费,这几乎是业内公开的秘密。所以,初入行的人在转租别人店面时一定要小心。转租店面要注意一些陷阱:第一是因为转租方遇到道路拆迁工程,本身已经开不下去了,只想借转租收回一些初…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

盘店陷阱:被“忽悠”的女当家

白羽原来是一个能言善道的女强人,做事果断甚至有些独断,连她丈夫有时候都不得不承认,从家里日常生活到生意上的事基本上都是她说了算,是我们家的当家的。可如今白羽已是愁眉不展很长时间了,尤其不喜欢看赵本…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

创业者要擦亮眼睛避开盘店陷阱

盘店是一种创业快捷方式,因为从无到有,已经有人替你完成,只要稍加装潢修饰就可以当老板,可节省不少开店支出并缩减开店前的准备期,因此,它也成为创业族最爱的创业方式之一。但是很多创业者在盘店过程中经常…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

租金涨了,旺铺还能“旺”吗?

从2007年下半年开始到现在,物价上涨是消费者谈论最多的话题。殊不知,除了物价外,店辅租金上涨也成了经营者关注的另一个焦点。现在经常可以听到这样的广告语:一户吃三代,买黄金、股票、基金不如买旺铺。,看…
2009-02-15 00:00类目:商铺出租

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