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房屋中介店经营重心悄然转移

2009-05-29来源:点子网
核心摘要:又到租赁旺季,如今,不少有房屋租赁需求的市民更习惯于自由发布租赁信息,避开中介,这也使得不少大型中介对房屋租赁业务越来越不感冒。近日,有中介推出了租赁业务只收100元服务费的举措,也只为赚个眼球。据了解,目前很多有租赁需求的市民多集中在每月

又到租赁旺季,如今,不少有房屋租赁需求的市民更习惯于自由发布租赁信息,避开中介,这也使得不少大型中介对房屋租赁业务越来越不“感冒”。近日,有中介推出了租赁业务只收100元服务费的举措,也只为赚个“眼球”。

据了解,目前很多有租赁需求的市民多集中在每月几百元租金的低端房子上,更愿意自由成交,能省一笔是一笔。本地中介百居易介绍,租金业务只占该公司业务的20%。另外,不少中介也觉得做一笔租赁业务的回报只相当于半个月的租金,远没有做买卖收益高。

记者近日在很多小区走访发现,小区四处可见出租、求租的小字条,一些小区居委会的社区服务中心,也代理起了租赁业务。对大型中介来说,这个租赁业务竞争多,投入“重兵”也换不回多大的收益。

因此,一些中介把租赁业务纯粹当成了聚人气的手段。比如,全房网推出的一项服务,出租方、求租方均可在网上或实体店里发布租赁信息。求租方与房主联系,双方达成一致意见后,如果感觉信任感不强,就可以一起到实体店里,在中介作为第三方的情形下签订正规的租赁协议以保护双方利益,中介只象征性地收100元服务费。一般情况下,求租的市民若不相信房主而到中介店里签合同时,才收取这笔服务费。

不过,中介聚人气的房源都是月租金在1500元以下的,而一些月租金几千元的高端租赁则是中介的赚钱法宝,既能带来收益,又能掌握很多高端房源。一般中介都会有专门的部门来操作。

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(责任编辑:点子网)
 
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